При поиске подходящей недвижимости практически нереально самостоятельно разобраться в динамике ценообразования, в разнообразии предложенных объектов, а также оценить адекватность запросов продавцов. Именно для упрощения задачи тех, кто желает купить коммерческую, жилую и производственную недвижимость, а также интересуется земельными участками, предлагает свои услуги агентство «Адрес». Помощь наших специалистов при покупке недвижимости обеспечивает:

• оперативный поиск наиболее подходящих вариантов, соответствующих запросам клиента;
• организацию просмотра выбранного объекта недвижимости;
• помощь в подготовке документов;
• безопасное проведение расчетов между покупателем и продавцом;
• подбор наиболее выгодного варианта сделки из всех существующих на рынке предложений.

С чего начать покупку недвижимости?

Как обычно, процесс покупки недвижимости у многих до сих пор начинается с самостоятельного рассмотрения доступных предложений. Результат таких поисков предсказуем – потенциальный покупатель в 95-97% случаев выходит на посредников, которые просто сводят его с продавцом. И все, на этом их содействие заканчивается. Возникает резонный вопрос – за что этим людям платить деньги? За то, что они успели перехватить человека, желающего продать свою собственность?

Именно поэтому мы никогда не позиционировали себя в качестве фирмы-посредника. АН «Адрес» — эффективный инструмент, помощник, арбитр, правозащитник, энциклопедия квадратных метров, консультант и рекламный агент в одном лице. При этом не имеет значения, на какой стадии поиска вы находитесь в данный момент. Один звонок по телефону и договоренность о встрече с нашим представителем гарантированно избавят вас от неудач и обеспечат максимально выгодную сделку в ближайшем будущем.

Этапы сделки по покупке недвижимости

Имея целью купить недвижимость, каждый заинтересованный покупатель должен исходить не только из собственных желаний и намерений, но и оценивать имеющиеся у него финансовые возможности. Только при согласовании этих аспектов может быть достигнут успех. Наши консультанты помогут вам с определением реальных перспектив и исключат возможные разочарования.

Важно обратить внимание, что покупка недвижимости представляет собой многоэтапный вид сделки. Причем каждая из ступеней на пути к поставленной цели имеет важное значение и влияет на конечный итог мероприятия. Привлечение специалистов агентства «Адрес» помогает избежать многих ошибок и сложностей и обеспечить проведение данной процедуры четко, быстро и эффективно.

На каждом этапе ведения клиента к покупке недвижимости наши специалисты будут оказывать компетентную, квалифицированную и своевременную помощь:

1. Проведение исследования рынка предложений будет ориентировано на оценку возможности клиента осуществить покупку в соответствии с его финансовым уровнем и запросами.
2. Подбор объектов и организация посещения их клиентом организуется агентством в соответствии с учетом возможностей и времени покупателя.
3. Последующий выбор привлекательных вариантов и первичная проверка объектов, сводящие к минимуму риск возникновения возможных проблем при оформлении покупки.
4. Составление договора о передаче аванса или задатка.
5. Более тщательная проверка объекта и оценка его юридической чистоты, гарантирующая отсутствие любых недоразумений и правовых казусов при дальнейшей покупки недвижимости.
6. Проведение сделки и ее юридическое сопровождение.
7. Передача объекта недвижимости покупателю и регистрация сделки.

Какие моменты могут осложнить покупку на вторичном рынке недвижимости?

Интерес покупателя к приобретению объекта жилой недвижимости на вторичном рынке может быть сопряжен с целым рядом рисков, исключение которых помогает избежать серьезных моральных, юридических и финансовых проблем. Компетенции специалистов наших отделов более чем достаточно, чтобы гарантировать каждому покупателю минимум сложностей при осуществлении покупки. Мы помогаем исключить следующие факторы риска:

1. Мошенничество, целью которого является продажа недвижимости нескольким покупателем. Составление предварительного договора при внесении авансового платежа определяет финансовую ответственность сторон и исключает риски потери денег для покупателя.
   Также наше агентство располагает данными о продавцах-мошенниках, которые занесены в черный список и сделки и сделки с ними уже заведомо исключаются.
2. Юридические основания признания сделки купли-продажи недействительной. В этой связи нашими риэлторами проводится тщательная проверка объекта с учетом возможных факторов, способных стать препятствием в деле продажи недвижимость.
3. Финансовые риски, связанные с передачей денег от покупателя продавцу. Аренда ячейки в банке, которую мы предлагаем клиентам, гарантирует устранения финансовых рисков, которые сопровождают ее на этом этапе.

Сотрудничество с нашим агентством недвижимости — это быстрое решение всех вопросов и проблем, связанных с покупкой недвижимости, а также гарантия чистоты и безопасности сделки.