Летний сезон на рынке аренды квартир в Москве закончился, отмечают аналитики. В октябре спрос на аренду квартир снизился почти на 3% по сравнению с сентябрем, а предложение — на 6,7%.
По данным аналитиков, средняя стоимость найма однокомнатной квартиры экономкласса в октябре составила 34,5 тыс. руб. в месяц. «Двушки» экономкласса в среднем стоили около 42 тыс. руб., а «трешки» — 48,2 тыс. руб. Однокомнатные квартиры подешевели на 0,04%, двухкомнатные — на 0,33%, трехкомнатные — на 1,7%.
«Однушки» бизнес-класса в Москве в среднем стоили 57,2 тыс. руб. в месяц, «двушки» — 73,5 тыс. руб. Стоимость найма трехкомнатной квартиры в октябре составила 91,8 тыс. руб.
Максимальное предложение квартир в прошлом месяце пришлось на ценовой диапазон от 1 до 3 тыс. долл. (70,91%), подсчитали аналитики. Квартир стоимостью от 750 до 1 тыс. долл. предлагалось всего 19,91% от общего предложения. Меньше всего предлагалось квартир стоимостью свыше 6 тыс. долл. (0,72%). Предложение квартир до 750 долларов в месяц также было незначительным — всего 3,53%.
Самым большим спросом в октябре пользовались квартиры стоимостью от 1 до 2 тыс. долл. (66,14%), на втором месте по спросу были квартиры от 750 до 1000 долл. — 26,11%. Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры (59,61%), спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,72%.
Эксперты ГК «Глубина» отмечают, что сейчас на смену традиционной покупке квартир с целью постоянного проживания приходит временная аренда жилья. Даже люди, у которых есть собственное жилье, в последние годы все чаще рассматривают вариант проживания в съемной квартире, которая находилась бы в более удобном районе (например, ближе к работе или к месту проживания родственников) или в большей степени отвечала потребностям по своим параметрам (например, по количеству комнат). Сегмент аренды в свою очередь ожидает бурное развитие, прогнозируют эксперты.