+7 (495) 500-26-56 info@aadres.ru
  • Главная
  • Услуги
    • Продавцам
    • Покупателям
    • Обмен
    • Арендодателям
    • Арендаторам
  • Продать
  • Сдать
  • О компании
    • Клиенты
    • Вакансии
  • Контакты
Как правильно сфотографировать квартиру для продажи.
7 ноября, 2013 12:21 пп Автор админ Написать комментарий

Как сфотографировать квартиру, чтобы привлечь покупателей, выставить максимально высокую цену и быстрее её продать?

Объявление о продаже квартиры, дополненное яркими четкими фотографиями, всегда привлечёт больше внимания, ведь никому не хочется покупать кота в мешке.

Хорошо, если вы профессионал фотографии или не против заплатить такому профессионалу, чтобы сделать наиболее выигрышные снимки. Но что делать тем, кто брал в руки фотокамеру, только чтобы сделать любительские снимки семейного отдыха, а платить фотографу не готов?

Подготовка помещения к фотографированию

Проведите уборку. Это не обязательно должна быть генеральная уборка, главное, ощущение порядка. Смахните пыль, взбейте и разложите диванные подушки, поправьте шторы, аккуратно заправьте кровати, и самое главное: не оставляйте разбросанных вещей и хлама в кадре.

Гладильная доска, рамочки с фотографиями и статуэтки, изображающие символ позапрошлого года, миллион магнитиков, которые держат детские рисунки на холодильнике, развал верхней одежды на открытых вешалках в прихожей не придадут объекту продажи очарования.

Оставьте пару снимков в рамках, подходящих к интерьеру, одинокий плащ у входа не даст помещению казаться пустым, живые цветы придадут помещению ухоженный обжитый вид. Если места для хранения заняты, и спрятать вещи физически некуда, вынесите их в соседнее помещение на время съёмки.

На кухне оставьте чистую пустую раковину, уберите из кадра всю посуду, а также губки и моющие средства. В санузлах уберите бытовую химию с видных мест, оставьте одно полотенце – аккуратно сложенное на полотенцесушителе или висящее на крючке.

Съёмка квартиры для продажи

Следите за горизонтом. Старайтесь, чтобы камера была параллельна полу. Проследить горизонт легко по вертикальным линиям на фото – если косяк стены отклонён в сторону, это явный признак заваленного горизонта.

Старайтесь снимать с уровня чуть ниже своих глаз. Стоять на полусогнутых ногах не очень удобно, используйте стул или высокий табурет.

Максимально удалитесь, чтобы в кадр попало как можно больше помещения. Лучше всего, если вы упрётесь спиной в стену, противоположную той, которую снимаете. Следите, чтобы в кадре были видны две стены, немного потолка и пол, если вы снимаете комнату по диагонали или немного сбоку, и три стены, потолок и пол, если снимаете прямо.

Не попадайте в кадр сами. Следите, чтобы вы не отражались в зеркалах и дверцах шкафов.

Не снимайте домашних животных, не все их любят. Присутствие на фото животного может навести на мысли о запахе в квартире и следах когтей на обоях и оттолкнуть потенциального покупателя.

Не делайте снимки деталей, вроде торшеров, бордюра на керамической плитке, фурнитуры мебели. Такие снимки дают мало информации о квартире и могут выглядеть нелепо.

По возможности, используйте натуральное освещение. Лучшее время для съёмки помещения со светом от окна – середина дня. Утром и вечером солнце находится низко, и лучи могут светить непосредственно в окно, давая обильную тень от предметов.

Делайте несколько снимков, пробуйте включать и выключать источники света, снимать со вспышкой и без, закрывать и открывать шторы. Разные режимы для съёмки есть даже в самых простых камерах. Пробуйте все варианты, и выберите лучшее.

Если ваш подъезд достаточно чистый, сделайте и его снимок. Также вы можете снять фасад дома, вид из окна или двор, например, детскую площадку. После того как вы сделали снимки, выберите для своего объявления по 2-3 фотографии каждого помещения.

Евгений Кулибаба, профессиональный фотограф интерьеров:

«Будьте внимательны, как к композиции кадра, так и к его наполнению. Постарайтесь исключить все лишнее и добавить необходимое. Подумайте, как сделать акцент на самом интересном и не показывать скучное».


Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики
  • Без рубрики (1)
  • Новости (3)
  • Статьи (30)
Архив
  • Сентябрь 2014 (1)
  • Июль 2014 (1)
  • Июнь 2014 (1)
  • Апрель 2014 (3)
  • Январь 2014 (4)
  • Декабрь 2013 (3)
  • Ноябрь 2013 (7)
  • Октябрь 2013 (11)
  • Май 2013 (1)
  • Апрель 2013 (1)
Новые комментарии
    Фильтр Объекты
    Продается
    Сдается в аренду
    Тип недвижимости:
    Кол-во комнат:
    Комната 1 2 3 4 5 и более
    Площадь:
    от до кв. м.
    Площадь участка:
    от до соток
    Цена:
    от до руб.
    Метро:
     Сброс
    Рубрики
    • Без рубрики (1)
    • Новости (3)
    • Статьи (30)
    Архив
    • Сентябрь 2014 (1)
    • Июль 2014 (1)
    • Июнь 2014 (1)
    • Апрель 2014 (3)
    • Январь 2014 (4)
    • Декабрь 2013 (3)
    • Ноябрь 2013 (7)
    • Октябрь 2013 (11)
    • Май 2013 (1)
    • Апрель 2013 (1)
    © Агентство недвижимости «Адрес».
    ПродаетсяСдается в арендуСоздание сайта
    • Новости
    • Статьи